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東京外装メンテナンス
                  協同組合

〒110-0005
東京都台東区上野
   5丁目3番10号
山口ビル204号室
TEL:03-5817-6977
FAX:03-5817-6978









        外壁タイル打診調査







外壁打診調査中ー1

外壁打診調査中ー2

外壁打診調査中ー3


▲ 画面トップへ


 屋上周辺

       1.排水口のつまり



屋上の南面に雨水が溜まっている。



雨水の水位より、排水口の高さが高いために流れない。



北面も同様に水溜りを確認。

       2.屋上周辺の劣化



屋上図面



’喊綛村辺のクラック



排水溝周辺のクラック



E祺杏凜瀬トの汚損



ぅュービクル敷石土台欠損

       3.屋上壁面のクラック



屋上点検箇所
屋上壁面
コンクリート
屋上壁面部全体にクラックが多数有ります
図A参照
近距離撮影



屋上点検箇所
屋上壁面
コンクリート
屋上壁面部全体にクラックが多数有ります
図A参照
中距離撮影



屋上点検箇所
屋上壁面
コンクリート

図A参照
遠距離撮影


▲ 画面トップへ


 外壁タイル

       1.ベントキャップ



て醋魅戰鵐肇ャップ
・7階のベントキャップのコーキングが
 剥がれ、隙間ができている




テ醋魅戰鵐肇ャップ
・6階のベントキャップのコーキングが
 剥がれ、隙間ができている




ζ醋魅戰鵐肇ャップ
・6階のベントキャップのコーキングが
 剥がれ、隙間ができている




南面ベントキャップ
・6階ベントキャップ周りのタイルに、割れ


       2.外壁タイルのひび



\礁眠鮎紂腺験
・外壁タイルにひびが見られる




∨面
・各所にひびが見られる


       3.タイルの剥離



ブランコ点検箇所
正面(東面)
タイル破損
三階〜四階部男子トイレ外壁部
上部ベントキャップ周辺。
ベントキャップ周辺に限られてタイルの破損が有る。
四階〜六階も同様の破損。
六階〜八階は1〜3枚程度の破損が有る。


遠距離撮影



ブランコ点検箇所
正面(東面)
タイル破損
三階〜四階部男子トイレ外壁部
上部ベントキャップ周辺。
ベントキャップ周辺に限られてタイルの破損が有る。
四階〜六階も同様の破損。
六階〜八階は1〜3枚程度の破損が有る。


近距離撮影



ブランコ点検箇所
正面(東面)
タイル破損
昨年の震災後の調査で3F床面に落ちていたタイルは除去したのですが今回またタイルが落ちてました。




▲ 画面トップへ


 ガラス・目地

       1.コーキングの劣化



北面
4F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図せ仮
近距離撮影



北面
4F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図せ仮
中距離撮影



北面
4F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図せ仮
遠距離撮影

       2.コーキングの劣化



北面
3F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図セ仮
近距離撮影



北面
3F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図セ仮
中距離撮影



北面
3F
コーキング
コーキングが劣化しております。
図セ仮
遠距離撮影

       3.シールの亀裂



D シール劣化



E シール亀裂



F 同上


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        1.  外壁打診調査


・タイルの剥落を調査します!





ブランコ作業による打診

打診中

        2.  雨漏り診断調査


・ヒアリング及び散水調査により雨漏りの原因・雨水の入口を特定します!





漏水状況からポイントを絞り込み散水

漏水再現により侵水口を特定


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